Il mercato immobiliare della Riviera cambia ritmo nei giorni del Festival di Sanremo. I canoni per un bilocale arredato crescono fino al 105 percento rispetto a Ferragosto

 

Durante la settimana della manifestazione la ricerca di un appartamento in affitto diventa sempre più competitiva. I dati mostrano che il prezzo medio per un bilocale arredato raggiunge circa 4.100 euro a settimana, con richieste che possono arrivare fino a 6.500 euro. Il confronto con Ferragosto evidenzia un aumento netto del mercato immobiliare locale. In estate la media si ferma attorno ai 2.000 euro, già considerata alta per la Riviera ligure. L’arrivo del Festival, però, cambia completamente lo scenario e trasforma la città in uno dei mercati temporanei più costosi d’Italia per gli affitti brevi.

 I dati dell’analisi di Abitare Co.

Secondo lo studio realizzato dalla società di intermediazione immobiliare, il fenomeno è legato alla forte domanda concentrata in pochi giorni. Professionisti dello spettacolo, operatori del settore televisivo, giornalisti e visitatori cercano soluzioni abitative vicino al centro della manifestazione. Questo incremento improvviso della domanda spinge i proprietari ad adeguare i prezzi, creando un vero e proprio effetto Festival sul mercato degli affitti. L’analisi mette a confronto la settimana dell’evento con quella di Ferragosto, tradizionalmente tra le più richieste dell’anno.

 Prezzi in crescita anche nei comuni vicini

L’impatto non riguarda solo la città principale. Anche nelle località limitrofe si registra un aumento significativo dei canoni. A Ospedaletti il prezzo medio passa da circa 1.850 euro a 3.200 euro, con un incremento del 73 percento. A Taggia si sale da 1.150 euro a 1.600 euro, mentre ad Arma di Taggia l’aumento è più contenuto ma comunque evidente, con valori medi che arrivano a circa 2.400 euro per la settimana del Festival.

 Dove Ferragosto resta il periodo più caro

Non tutta la Riviera segue lo stesso andamento. In alcune località il picco dei prezzi rimane quello estivo. Succede a Ventimiglia, a Santo Stefano al Mare e a Diano Marina, dove la domanda turistica di agosto continua a superare quella legata alla settimana del Festival. Nonostante ciò, la manifestazione musicale resta un evento capace di influenzare in modo evidente il mercato immobiliare locale e di generare un forte movimento economico in tutta la Riviera ligure.

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